租客私自转租怎么办

慈溪律师 2025-03-17
租客私自转租,出租人有权解除合同并要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》,私自转租违法,出租人可解除合同并索赔,未及时处理可能导致权益受损,如租金损失、房屋损坏等。
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处理租客私自转租,常见方式有解除合同、要求赔偿或协商解决。选择时需考虑实际情况,如租客态度、损失大小等,协商不成再诉诸法律手段。
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租客私自转租,应对如下:1. 首先与租客沟通,了解其转租原因,尝试协商解决,如调整租金等。2. 若协商无果,立即书面通知租客解除合同,并要求其承担相应赔偿责任。3. 必要时,收集证据,如转租合同、聊天记录等,向法院提起诉讼,维护自身权益。
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