购房时合同写的层高和实际测量的不一样，能退

以下情形，法律规定购房者可以退房：1、交付后的房屋主体结构经核验确属不合格；2、房屋实际面积与合同约定面积差绝对值大于3%；3、房屋交付后，出现严重影响正常居住、生活的质量问题。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，合同未作约定的，按以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。