房产赠与费用如何计算

房产赠与费用根据关系不同有差异，直系亲属仅契税。依据《契税法》，非直系亲属赠与契税3%-5%，个税可能达差额20%，不及时处理可能导致税费增加或违法。
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房产赠与费用处理需考虑关系与税率，直系亲属简单，非直系较复杂。选择处理方式时，应依据《契税法》规定，结合赠与双方关系及房产情况，确定具体税率和费用，避免不必要的税费支出。
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房产赠与费用依关系而定。直系亲属赠与：仅需缴纳契税。非直系亲属赠与：1. 缴纳3%-5%契税；2. 如非“满五唯一”，还需缴差额20%个税；3. 差额计算需扣除原价、税费及装修费。需注意，税率可能因地区而异，需查询当地规定。